קבוצה 6 – מסחר ושונות, 6.8 קניון,  פריט 6.8 א'– ניהולו

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל מבקש הרישיון לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלוונטיות לעסקו המופיעות  בפרק "דרישות כלליות מעסקים".

הגדרות אזורי העיר לעניין מסמך זה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע).

  • מבנה מגורים – אזור המיועד למגורים בלבד.

  • מבנה מגורים עם חזית מסחרית – מבנה מגורים שקומותיו התחתונות משמשות לעסקי מסחר.

  • מרכז מסחרי שכונתי – מרכז מסחרי המשרת שכונה.

  • מ.ע.ר – רחוב צאלים בשכונת רמת בית שמש

  • אזור תעשייה צפוני  - מחולק ל-2 אזורים:  אזור משנה תעשייה ואזור משנה מסחר

  • אזור תעשייה מערבי–  אזור תעשיה "ברוש" – מערבה מכביש 38.

  • אזור תעשייה שורק – אזור תעשיה בין תחנת משטרה הר-טוב למפעל מלט "נשר"

  • אזור תעשייה הרטוב ב' -  אזור תעשיה מערבה מכביש 38 – בין צומת שמשון לכניסה של בית שמש הוותיקה.

  • אזור תעשייה הייטק -  –בשולי שכונת "המשקפיים" על כביש 10 (385).

  • אזור נופש וספורט – לפי יעוד מוגדר בתב"ע  ברת תוקף.

  • אזור חקלאי – שטח חקלאי פתוח ו/או שטח חקלאי

  • אזור שמורת טבע, יער ועתיקות – לפי יעוד מוגדר בתמ"א או תב"ע ברת תוקף

 

בנוסף לאמור במדיניות העיריה על מבקש הרישיון לעמוד גם בהוראות תכנית בנין עיר, תכניות המתאר וייעודי הבנייה המוגדרים בהם, והתאמת הבנייה והשימוש להיתר הבניה. מבקש רישיון זכור : הדין המחייב הוא על פי התבעו"ת החלות על כל מגרש ומגרש גם אם הוא נמצא באזור בו מותרת הפעילות הרלבנטית.

 

 

 

 

 

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

 

מדיניות העירייה

6.8 א

ניהולו

מבקש הרישיון יאפשר חיבור  וגישה פיזית של כל בית עסק, שנדרש לכך,  למערכות תשתית למניעת מפגעים סביבתיים לרבות: מערכות איסוף וטיפול בשפכים ובשומנים, מערכת לטיפול  בריחות ועשן, מערכת איסוף פסולת לסוגיה וכדומה.

בנקודת חיבור לביוב העירוני של קניון, שיש בו בתי אוכל, יותקן מפריד שומן כך שהעסק יעמוד בערכים המצוינים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד – 2014 .
בעל העסק  יתקין ויפעיל מפריד שומן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לכל העסקים שבו  לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014 .

בעל העסק יתחזק את מפריד השומן על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק  לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים כללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014 .

תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק. בעל העסק ישמור קבלות ואישורי פינוי, קליטה והובלה כאמור למשך 3 שנים בעסקו ויציגם לביקורת לפי דרישת רשות הרישוי.

 

מותר ב: מ.ע.ר ובכל אזורי התעשייה – למעט אזור תעשייה הייטק – אך ורק במגרשים המיועדים למסחר.

6.14

מוצרי טבק לסוגיו. מקום למכירה קמעונאית שאינו טעון אישור לפי פריט אחר בצו.


 

 

מותר בכל מקום בו מותר מסחר.
לאזור נופש וספורט לפי תוכנית  בש/200